水库精选
  •  交易是不是聪明人的屠杀 #C40

    交易是不是聪明人的屠杀 #C40

    在最新一期的问答中,有人提到了这样一个问题: 这个问题实在是很有趣,也很有价值。 值得我们展开解释一下。 一)交易 首先,我们要问,何出此言。 对面立刻一个大蛋糕飞了过...
  • A7A8A9等水库名词术语解释

    A7A8A9等水库名词术语解释

    1.2N:每年购买2套房产 2.7090:地产调控政策面积小雨90平米的开发量不得少于70%。 3.A5-A11:A:Asset,A5一万,A5.3三万,A6十万,A7一百万,A8一千万,A9一亿,A10十亿,A11一百亿 4.ABC单:房东...
  • 养老只有一个解 #F2330

    养老只有一个解 #F2330

    养老只有一个解 #F2330 缸中之水 一)养老 周一我作为嘉宾,在《财经郎眼》上电视。主题是养老问题。 我发现国内几乎所有的主流媒体,在养老金的计算上,都算错了。 首先我们看一...
    2019-05-21
  • 水库论坛问答精选0521【隐形成本】

    水库论坛问答精选0521【隐形成本】

    提问: 欧Sir,接上一个关于拆迁安置房和老破小选筹的问题:如下图,A、上一个:2004年63平单价2.0W,8楼/15楼电梯安置房;这个是周边为数不多的次新电梯房,其余大部分都是老破小,...
    2019-05-21
  • 西港选地手册

    西港选地手册

    西港选地手册 一)土地状态 Hi,水库和功夫财经的朋友们,大家好。 关于西港项目,本周六我们终于拿到了同济大学的Ver 2.0规划版本。对此,为同济师生们的连续通宵熬夜,表示感谢。...
    2019-05-20
  • 水库论坛问答精选0520【幸福的火狱】

    水库论坛问答精选0520【幸福的火狱】

    提问: 欧大好 请问香港的储蓄型分红险能跑赢通胀吗?比如友邦 保诚等 ,意义何在?是不是属于强制储蓄 ?我有一10年期分红险 已交了3年 每年5万美元 犹豫还要不要继续交? 回答:...
    2019-05-20
  • 水库论坛问答精选0519【不放水 物价涨】

    水库论坛问答精选0519【不放水 物价涨】

    提问: 如图,麻烦了 回答:按每月-3计算,留50w对付月供够了。 剩下250w,建议打到低价省份,不建议投在上海。 可以买五六套,也值得飞几次了。 提问:老大,4月份你说今年水就这...
    2019-05-20
  • 水库论坛问答精选0518【世事通透】

    水库论坛问答精选0518【世事通透】

    提问: Os 广州二套首付7成,那是不是可以全款再抵押呢? 能抵押出7成资金吗?如果能的话相当于首付三成? 回答:抵押率一般只有55% 提问: 欧老板晚上好,上海满5的房子值得置换...
    2019-05-18
  • 水库论坛问答精选0517【翘尾效应】

    水库论坛问答精选0517【翘尾效应】

    提问: 神,重庆核心商圈地带,大石坝,车位,9万一个,确定可以全部分期,每期2000左右,分5年,这样的车位可以买吗? 回答:五年60期,你总共付了12w啊,亲。 提问: 殴大,感觉...
    2019-05-18
  • 水库论坛问答精选0516【蛇吞象 吞不下】

    水库论坛问答精选0516【蛇吞象 吞不下】

    提问: OD,佛山陈村的地铁房与东莞城区地铁房,哪个更有中长期投资价值? 回答:佛山比东莞好。 具体地段不清楚 提问: OD有人用这个吗?效果怎么样,是不是忽悠大众的可有可无...
    2019-05-16
  • 水库论坛问答精选0515【负和游戏】

    水库论坛问答精选0515【负和游戏】

    提问: 欧大好,装修自主房,装修方面是纯小白,为了不被宰太狠想提前做做功课,有哪些地方可以学到些实用的内容?知乎靠谱么?需要请监工吗? 回答:装修自己搞几套50m小房子...
    2019-05-16
  • 水库论坛问答精选0514【强大者才有资格谈善良】

    水库论坛问答精选0514【强大者才有资格谈善良】

    提问: 殴大,男孩学跆拳道还是传统武术(武术的老师有点名气)更好? 回答:武术是骗子。 跆拳道也是骗子,不过没武术骗得厉害。 提问: 中@美毛衣摩擦如果恶化下去,人民币发...
    2019-05-14
  • 下等人的做派 #X85

    下等人的做派 #X85

    下等人的做派 #X85 一)如鲠在喉 在组织关系里,内斗总是令人头痛不已。 梁王老迈,太子与誉王夺嫡,各自分庭抗礼。 派系斗争,上达天听。双方争相在皇帝面前邀宠,狂打对方的小...
    2019-05-13
  • 水库论坛问答精选0513【楼市不回调】

    水库论坛问答精选0513【楼市不回调】

    提问: 欧大好,请问今年鹰牌会彻底老实么,假设鸽子占主导是不是下半年还能水涨船高 回答:不会。xx支持永不倒 提问: 12岁入道,住凶宅,养泥鳅,穿洛丽塔,95后学霸道姑的非正...
    2019-05-13
  • 水库论坛问答精选0512【协调管理】

    水库论坛问答精选0512【协调管理】

    提问: 欧大,上了企业版zx,个人版没上,这样可以再办DYD吗? 回答:可以 提问: 房租降 房价会不会跟进? 回答:不会。 没有人会因为少收了300元,降价30万。 提问: 发现某些小...
    2019-05-13
  • 水库论坛问答精选0511【行业无周期】

    水库论坛问答精选0511【行业无周期】

    提问: 欧大,特地请教,这两天准备去上海迪士尼玩,附近有您比较认可的酒店推荐吗?500-1000价位的,谢谢。 回答:非我所长,我不用住上海酒店。 提问: 欧大,惊讶,能否解释一...
    2019-05-11
  • 藐视别墅是种罪 #F2310

    藐视别墅是种罪 #F2310

    藐视别墅是种罪#F2310 哈喽大家好,欢迎来到八卦相亲,婚恋情感大号: 水库 论坛。 从今日起,一直到6月30日,恐怕各位不会在水库看到任何:《财经》分析。 目前惘奸闽赣词主要包...
    2019-05-10
  • 水库论坛问答精选0510【皆是假象】

    水库论坛问答精选0510【皆是假象】

    提问: Os 广州城中村的房子,房租月入五万的家庭算A几呢? 家人没有工作。我估计A8.1~A8.2 ? 回答:一年60w租金。 按3%计算,估值2000w 提问: 做民间抵押贷的金融公司回报率大概有...
    2019-05-10
  • 水库论坛问答精选0509【返璞归真】

    水库论坛问答精选0509【返璞归真】

    提问: 欧神 ,渔村建议走按揭高交税还是全款抵押低税? 回答:肯定全款抵押。高评成本非常高。 提问: 殴大,计划筹资200余个,有首贷资格,无合适房票,买哪里为好? 回答:问...
    2019-05-10
  • 皇帝不管御膳房 #X84

    皇帝不管御膳房 #X84

    皇帝不管御膳房 #X84 一)御膳房 公司每年都要买一部新电脑,理由花样翻新。 IT部赚得盆满钵满,大老板气得咬牙切齿。 有一天大老板对IT总监说:如果我懂IT,第一个把你炒掉。 IT总...
    2019-05-08
  • 水库论坛问答精选0508【满五唯一】

    水库论坛问答精选0508【满五唯一】

    提问: 欧大好,4月光大xyk还款日记错,被记一次征信,金额4w多,逾期10天左右。除此外,好像没有其他的逾期记录。年底打算再入,新负债高,逾期会对按揭影响大吗?是否还有挽救...
    2019-05-08
  • 水库论坛问答精选0507【涛涛大江 只为洪流】

    水库论坛问答精选0507【涛涛大江 只为洪流】

    提问: OD,你以往的文章提到,影响房价的主要因素包括 货币滥发,特区城市,人口迁徙。同时又提到香港楼价奇高其中一个重要原因在于极度稀缺的供应,供应量是否应该加入到理论...
    2019-05-07
  • 水库论坛问答精选0504【压价效应】

    水库论坛问答精选0504【压价效应】

    提问: 像步长制药赵总这么精的人,为啥要花这么大功夫送女儿去常青藤呢?孩子出来大概率白左,留在国内学割韭菜和zs关系的收益远大于学西方那一套毕业去华尔街当白领。赚到钱...
    2019-05-06
  • 水库论坛问答精选0503【期望管理】

    水库论坛问答精选0503【期望管理】

    提问: 欧大,想问一下,想做开发商的话,应该去哪里学习? 回答:去正宗KFS手下实习。 提问: 欧大,问问苏州这一波起来是什么原因呢?下一个苏州,会是哪里呢,可以类比广州么...
    2019-05-06
  • 水库论坛问答精选0502【优质基因】

    水库论坛问答精选0502【优质基因】

    提问: OD,想问下李嘉琪为啥能那么火呢?听听你的看法。如果能为此出一篇文章也是最好的了。 回答:我不认识李嘉琪啊 提问: 谢答。 200套早完成了,就是还没学会 舍弃 啊。 您说...
    2019-05-06
  • 水库论坛问答0501【创业扶持】

    水库论坛问答0501【创业扶持】

    提问: 神,非洲fc ,现在几个发展的不错的国家,普遍租金回报高,8~15%,但是涨幅吃不准。而且dk不友好,15-20%左右且效率慢。 这种如何入手?如何判断他们国家的房价爆发点? 回...
    2019-05-06
  • 水库论坛精选问答0430【绿色环保】

    水库论坛精选问答0430【绿色环保】

    提问: od,参加了几个相亲活动,发现一线城市85前70后未婚女青年数量惊人,未婚啊?!而且很多211/985硕士,工作体制内科级或者企业小中层,技术后台资深专员之类的,工作也不是非常...
    2019-05-06
  • 水库论坛精选问答0429【赚钱效应】

    水库论坛精选问答0429【赚钱效应】

    提问: 欧大,重庆和黄已经交房刚拿到fcz,但还没破三无,现在怎么操作破房产s? 回答:老老实实交7~12个月社保。 提问: O大, 浦东金桥5A 写字楼 108平购入 1万每平方 目前买家出...
    2019-05-06
  • 水库论坛问答精选0506【内杨浦 外普陀】

    水库论坛问答精选0506【内杨浦 外普陀】

    提问: 欧大:杭州钱江新城的商住楼值得tz吗? 回答:商住回避 提问: 欧大,假设一个有可能会害我的人有了我的身份证正反面照片以及我手持身份证照片。这样会对我有怎样的风险...
    2019-05-06
  • 识人之道(二)#Y38

    识人之道(二)#Y38

    识人之道(二) #Y38 (一)前言 提问:1mol/L 的H+ 溶液和1mol/L 的OH-溶液发生酸碱中和,最后容器里还剩多少H+? 普通人直觉上会回答,因为阴阳离子 全部反应完毕 ,结合成了H2O,所以...
    2019-05-06
  • 君子报仇,十年不晚(下)

    君子报仇,十年不晚(下)

    小孩或者大人有一个稳定和充裕的环境更容易锻炼耐性;文化有一个稳定而充裕的环境也更容易锻炼整个文化的耐性。 不管是个人还是文明,耐性也都是最难培养的东西,而最难培养的...
    2019-05-06
  • 君子报仇,十年不晚(上)

    君子报仇,十年不晚(上)

    这次讲的内容会有点刺激,说的是复仇。 说到这个话题是因为我终于有时间能够看完《大人物》这部电影了,之前一直想看但没抽出时间。 影片的内容既出乎意料又在意料之中,事实...
    2019-05-06
  •  交易是不是聪明人的屠杀 #C40
    在最新一期的问答中,有人提到了这样一个问题: 这个问题实在是很有趣,也很有价值。 值得我们展开解释一下。 一)交易 首先,我们要问,何出此言。 对面立刻一个大蛋糕飞了过...
  • A7A8A9等水库名词术语解释
    1.2N:每年购买2套房产 2.7090:地产调控政策面积小雨90平米的开发量不得少于70%。 3.A5-A11:A:Asset,A5一万,A5.3三万,A6十万,A7一百万,A8一千万,A9一亿,A10十亿,A11一百亿 4.ABC单:房东...
水库赞助商