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    交易是不是聪明人的屠杀 #C40

    在最新一期的问答中,有人提到了这样一个问题: 这个问题实在是很有趣,也很有价值。 值得我们展开解释一下。 一)交易 首先,我们要问,何出此言。 对面立刻一个大蛋糕飞了过...
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    A7A8A9等水库名词术语解释

    1.2N:每年购买2套房产 2.7090:地产调控政策面积小雨90平米的开发量不得少于70%。 3.A5-A11:A:Asset,A5一万,A5.3三万,A6十万,A7一百万,A8一千万,A9一亿,A10十亿,A11一百亿 4.ABC单:房东...
  • 粉耳朵#1650

    粉耳朵#1650

    BxV8p4uo66KOXpM8.jpg (22.47 KB, 下载次数: 0) 下载附件 2018-11-5 11:50 上传 粉耳朵 #1650 根据水库论坛2014.06.06旧文《粉耳朵》改写 [1] 只和法师吟唱的时间有关 一)粉耳朵 我真的烦透了某些人。...
    2018-11-24
  • 广告学入门(下)#1642

    广告学入门(下) #1642 写在前面的话: 《》发出了以后,有 缠中禅 , Chaos 等网友留言,大意是现代的精准投放,不再需要广告业精算。 这种留言,除了揭示理工男狂傲无知,素质低...
    2018-11-24
  • 广告学入门(中)#1641

    广告学入门(中)#1641

    广告学入门(二) #1641 一)镂空法 我们来看这个表格; 这是一张典型的广告投放图。 意思是,1 ~ 31日,每天都投放广告。 这也是最实诚,最没心眼,乡下孩子刚到大城市的老实企业...
    2018-11-24
  • 广告学入门(上)#1640

    广告学入门(上)#1640

    广告学入门(一) #1640 一)前言 前二天磨铁出版社向我索要稿子。他们说, 欧大,您去年出版的《》,在财经类榜遥遥领先。可只甩开了第二名2倍不到。 太丢脸,太Shame了。 因此,...
    2018-11-24
  • 你想要怎样的圣诞礼物#1630

    你想要怎样的圣诞礼物#1630

    你想要怎样的圣诞礼物 #1630 本篇为纯房产 逢到年底,照例总要讲一讲: 2017年总结 2018年目标 以前每逢阳历年底,水库BBS热闹非凡。各路大神纷纷炫耀今年41N,新增贷款五千万,娃2N,...
    2018-11-23
  • 拖延流#1620

    拖延流#1620

    wJ3OfJuNcofC5gZn.jpg (141.79 KB, 下载次数: 0) 下载附件 2018-11-5 11:21 上传 拖延流 #1620 你为什么不和我结婚,戒指重重地扔在xingu鼻梁上。 年龄没到啊 人家廿四了 不满三么 一)拖延流 前二天,...
    2018-11-23
  • 代持分支科技树#1615

    代持分支科技树#1615

    enA2aV9ukuvuV7z9.jpg (449.13 KB, 下载次数: 0) 下载附件 2018-11-5 11:19 上传 代持分支科技树 #1615 平米首席咨询师恰空对此文亦有贡献 后来恰空给我打了电话。并给了一定的补充意见。 根据目前...
    2018-11-23
  • ​代持操作手册#1610

    ​代持操作手册#1610

    NXH0KC3K3fKn3ss0.jpg (48.02 KB, 下载次数: 0) 下载附件 2018-11-5 11:18 上传 代持操作手册 #1610 近期问DC的人实在太多,不胜其烦。想想还是整理总结,归纳写一篇的更好。 一) 什么是代持 首先我...
    2018-11-23
  • 被遗弃,被抛弃的B2C#1600

    被遗弃,被抛弃的B2C#1600

    S1an1lgCCidLtDtc.jpg (44.59 KB, 下载次数: 0) 下载附件 2018-11-5 11:12 上传 被遗弃,被抛弃的 B2C #1600 一)新浪微博 本周没有更新,因为大家都知道,俺被拉去参加新浪微博2017影响力大会了。 承...
    2018-11-23
  • 水库微信号分析2017版#1590

    发表于 2018-11-5 10:42:38 | 只看该作者 | 只看大图 水库微信号分析 2017 版 #1590 2017年11月20日,水库论坛微信订阅者超过300000人。 对于这个里程碑的事件,插播一篇。 本篇和楼市无关。但如...
    2018-11-23
  • 匪夷所思的房租贷款#1580

    匪夷所思的房租贷款#1580

    m2Szs5236359s935.jpg (81.07 KB, 下载次数: 0) 下载附件 2018-11-5 10:39 上传 匪夷所思的房租贷款 #1580 贷款的本质是分期付款 一)Ramdrive 象哥哥这种日渐入土的老头子,讲的段子,很多年轻人都不...
    2018-11-23
  • 什么才是真正的财富#1570

    什么才是真正的财富#1570

    什么才是真正的财富 #1570 学问之道,分为体,用,术。 《人文经济学会》有很多位经济学家,他们的水平,都是极高明的。 如果要讲经济学的原理,水平是非常非常高的。 但是,今天...
    2018-11-23
  • 天下岂有此等炒房团#1560

    天下岂有此等炒房团 #1560 学界耻辱,斯文败类。 一)知乎贴 今天某地产类自媒体中V,在知乎发了一篇长帖。直接把我给看吐了。 来来回回,反反复复看了二三遍,只有八字评语: 学...
    2018-11-23
  • 把商铺干掉吧#1550

    把商铺干掉吧#1550

    把商铺干掉吧 #1550 商铺的本质是什么? 一)导购 昨晚上吃饭的时候,又演化成了吐槽大会。 当一个江浙人,剥着超级难剥的厄瓜多尔虾,实在难以想象北京人都生活在水深火热之中。...
    2018-11-23
  • 未来的大城市 #1540

    未来的大城市 #1540

    未来的大城市 #1540 关于未来的畅想,很多都是脑洞,不构成投资建议 没有农村的未来 一)资源 我们有三种最基本的资源:农田,矿藏,人力。 其中,农田几乎是平均分布的,矿藏有...
    2018-11-23
  • 大城市的生生死死#1530

    大城市的生生死死#1530

    大城市的生生死死 #1530 一) 农田 我们有三种最基础的资源:农田,矿藏,人力。 农田,有其天然的特性,即空间的分散性。 1979 年,改革开放前,中国还是一个农业国。13亿人口,如...
    2018-11-23
  • 不再卖房的未来#1520

    不再卖房的未来#1520

    不再卖房的未来 #1520 一)万世不易的财富 我想,关于卖地这种事,有关部门的某些人,悔得肠子都青了吧。 1992年之前,中国卖的是永久使用权。 中国最早的一批房产证,叫做房改房...
    2018-11-23
  • 买卖贵,还是租赁贵#1510

    买卖贵,还是租赁贵#1510

    买卖贵,还是租赁贵 #1510 一) 隔离墙 近期,发生了很多事。 第一件事,是北京的西宸原著和玉璞家园。 (图片来源:二环十三套) 这二个小区,原本是同一个地块。 KFS拍下来了以后...
    2018-11-23
  • 空置税可以降低房价么#1500

    空置税可以降低房价么#1500

    空置税可以降低房价么 #1500 一)前言 这二天没有题目可写。本想继续写《》,静流那个小猪扒一直没把发财秘籍+糗事段子传给我。所以也只能待机。 昨天刷朋友圈,无意中看见光远看...
    2018-11-23
  • 创业指南ABC#1490

    创业指南ABC#1490

    创业指南 ABC #1490 一)南非 2003年的时候,受南非一位亿万富翁的邀请。我和太太去South Africa住了半个月。 这位大富翁,是曹杨二中的。 他当年是体育特训生,当然成绩也不错。每次也...
    2018-11-23
  • 可以做空房产么#1480

    可以做空房产么#1480

    可以做空房产么 #1480 一) 房地产股票 第一个方法,是做空房地产股票。 传统上三大 屌 丝聚集地:知乎,雪球,集思录。 如果你经常访问 屌 丝 社区的话,你会发现,对于做空房产的...
    2018-11-23
  • 家乡的毒药酒#1470

    家乡的毒药酒#1470

    家乡的毒药酒 #1470 一)写在前面的话 首先,和各位说一下。这篇文章写完,7月估计又要停更很久。 就在一小时之前,水库连吃二份警告。《水库文章目录》也被删掉了。 因此我们回...
    2018-11-23
  • 烂盘你就喊出来 #1460

    缺乏最基本的逻辑素养 一)前言 这二天,地产自媒体圈掀起了一阵腥风血雨。故事的源头,来自于 SPI撕马桥禹州府 。 水库 一般很少发次文文章,但是在#1440文后,很罕见地把整个帖...
    2018-11-23
  • 楼市的生命周期(下)#1450

    楼市的生命周期(下)#1450

    楼市的生命周期(下) #1450 一)成长阶段的受益者 在成长阶段,真正受益最大的,是老破大。 因为你开始会买不起, 只有当你真正买不起时,你才会收起那么多的挑剔,那么多的矫情...
    2018-11-23
  • 楼市的生命周期(上)#1440

    楼市的生命周期(上)#1440

    楼市的生命周期(上) #1440 一)火车头 大约在一个月前,有人在分答上问了我这样一个问题: http://fd.zaih.com/question/90000035953766463416 我觉得这个话题很有意思,可以展开好好阐述一下。...
    2018-11-23
  • 当商业升到满级#1430

    当商业升到满级#1430

    当商业升到满级 #1430 一)淮海路 很久很久以前,全中国只有上海还有供销社。 当时,因为割资本主义尾巴,全国所有的物资,实行统一调配。货币形同废纸。 全中国唯一还存在零售业...
    2018-11-23
  • 小密圈问题荟萃五月(下)#1420

    小密圈问题荟萃五月(下)#1420

    小密圈问题荟萃五月(下) #1420 41)「提问: # 顶复问题 #1 、背景:这个讲顶复优缺点的视频,有点价值,辛苦您先看一下: 链接: 顶层能买吗?业界良心答案 [1] 2 、问题:结合 1...
    2018-11-23
  • 小密圈问题荟萃五月(上)#1410

    小密圈问题荟萃五月(上)#1410

    小密圈问题荟萃五月(上) #1410 1)「匿名用户提问:请教欧神,目前社会楼市多军空军比例大致多少 ? 就北上深一线楼市多军对空军的猎杀会持续多久 ? 」 A : 1:99% ,其中空军 99% 具...
    2018-11-23
  • 中国楼市的Hard模式#1400

    中国楼市的Hard模式#1400

    中国楼市的 Hard 模式 #1400 只不过近来在分答小密圈,连续不断有人问我类似问题。 而我,又不好意思反反复复收你同样的钱。 只好整理出来。做一个系统的回答。 一)Hard模式 深圳是...
    2018-11-23
  • 你的产证,不是你的房子#1390

    你的产证,不是你的房子#1390

    你的产证,不是你的房子 #1390 今天我们讲一篇很基础,极端重要体的问题。 但体这件事,对你买房赚钱,却是一点帮助都没有的。 因此放在闲散的编号。 一) 谁的房子 我们先从几个...
    2018-11-23
  •  交易是不是聪明人的屠杀 #C40
    在最新一期的问答中,有人提到了这样一个问题: 这个问题实在是很有趣,也很有价值。 值得我们展开解释一下。 一)交易 首先,我们要问,何出此言。 对面立刻一个大蛋糕飞了过...
  • A7A8A9等水库名词术语解释
    1.2N:每年购买2套房产 2.7090:地产调控政策面积小雨90平米的开发量不得少于70%。 3.A5-A11:A:Asset,A5一万,A5.3三万,A6十万,A7一百万,A8一千万,A9一亿,A10十亿,A11一百亿 4.ABC单:房东...
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