2009.4.1--信用卡悲歌（II）-欧神文集-欧神文集

前几天出差在外地，中介打电话告诉我，房子租出去了。让我回来抽空去签合同。
今天歇下来一天，按约定时间赶了过去。租客是一个台湾人，老板自己没来，派了手下一个大学生，胖胖的女生八〇后。

Landlord：“大家商讨好的租金水平，都没意见了么”。
Tenant：“嗯，这个都 OK 了。但除此之外，我方交了意向金，还有几个要求”。
L：“你说”。
T：“其一，我们是公司租户，你要给我们开发票”。
L：“可以。发票成本是 5%。作为优惠，我可以给你们额外的 9 折”。
T：“Ne，我的意思是，这税金要房东你来支付”。
L：“这是额外成本。我租给普通租户就没有这项费用。你不租，你给我滚”
T：“我请示一下老板……。”
T：“我老板说，他以前有一种发票，是 0%税率的。不用交税的。所以你也应该给我开 0%税率的发票”。
L：“@#$%^&*”
T：“其次，我们楼上是准备给管理层住的，三个房间三张床”。
T：“你要给我们格断”。
L： 这是标准套房设计，二个房间必然是联通的。你管理层一男一女么”。
T：“二个都是男的”。
L：“我拒绝任何固体设计的改动，你可以自己买个屏风隔一隔”。
T：“我不会，你帮我买，费用还要你出”。
L：“·#￥%%……—*”
L：“我们先搁置争议，先看楼下”。
T：“我老板说，你这里家具太多了”。
L：“太多也没法搬，我没有空房子搁放”。

T：“我老板说，把你家具全部都拆散了放进储藏室”。
L：“@#$%^&*……—*）
”T：“我老板还说，你楼下五个房间，至少要装三扇门”。
L： 这门都很大的，一扇就有二米多。而且这本来就是开放式设计风格，装门干什么” 。
T：“我老板说，楼下虽然是员工住的，但员工也需要隐私”。
L：“装门，会把我的门套线都弄坏的。不仅不能给你装，我还要问你索取费用”。
T：“我老板说，不仅一分钱不给。而且还要你负责全部施工安装”。
L：“@#$%^&*……—*）”
L：“你搞我这么多特殊设计，我要求扣你二个月装修费，等你租期 24个月满，期末才可以还给你。否则不够成本费。”
T：“我老板说，押一付三”。
L：“押三付一”。
T：“押一付三”。
L：“押六付一”。
T：“房东你不讲理”。
L：“我这是装修房。装修费相当你三年房租。当然不可能押一。装修房至少要押三，我还觉不够呢”。
T：“房东你别大发淫威，我们是不会屈服你任何不合理要求的。真理必胜！”
L：“这样吧，楼上二个大床，再加上楼下三扇门，我一共准备一个月的租金的 Budget，我交给装修公司让中介整。通常新租客进门，房东总是会小修改一番。但我们也是有底线的，我的底线就是一个月租金”。

T：“我老板说，在正规的租金协议签订之后，你得额外地给我配：楼上二个五尺半的大床，得要名牌的。床上还得有席梦思，和被单用品。还有……………”。
L：“五尺正规床一千六一个，加席梦思少说也得上千。二张床就五千多了，这大大超预算了，无论如何不可能的。”
T：“咦，你这不是租装修房么。床都不配，你怎么叫装修房”。
L：“谁跟你说装修房了，你就当毛坯租。我租给你，就是你现在看到的这个样子，想加这加那，每一样加 10%房租，一分价钱一分货”。
L：“小姐，谈判是双向的。不是你想要什么有什么，想要这个，想要那个，你已经提太多要求了。是不是我该连员工传真机、办公设备都给你配上。天下没有白吃的午餐”。
T： 房东你这个态度是绝对谈不成拢的。我老板的要求，就是押一付三，不付任何装修费，你再给我装一扇移门，三扇开门，二张床，二张席梦思配全套床上用品，更换冲淋设备，把你的家具拆掉，还有楼下我要装高低床小床。。。”
L：“高低双人小床，这东西倒是不贵。木制的也就八九百”。
T：“对的，但我要 8 张”。
L：“什么！！！”
T：“我要 8 张”。
L：“中介！”
Z：“奴才在”
L：“关门，放狗，赶人”。
八张床就是 16 个人，再加上主人房 20 个人。TNND，搞了半天，想借我的房去，做二房东群租房来着。