水库论坛网 2019-03-07 14:22 热度:

水库论坛问答精选0307【合作进步】

提问: 水库新人..28岁刚刚放弃了自己经营了10年的农村小超市....有些迷茫不知道何去何从...求欧神指条路...
回答:不赚钱,舍了就舍了。


提问: 大,农村进城小屌丝一枚,普通本科,北漂,城市无根基29岁年入不到20万,建筑行业相关暖通空调专业,以前眼界浅拿考证当上升阶梯,耽误了几年青春,入库后放弃,18年跟水库大军买了几套沈阳一手,已无现金,xyk已开发40万未用,xyd未开发。请问:1、城镇化率已到60%,建筑行业及相关专业不可能再有起色了,行业萎缩会造成从业人员踩踏(现在应该正在发生),就算活下来也活不好,应该尽早改行,换条赛道,正确否?2、如果正确,应该转向哪里?转二手房中介等成熟些再转管家公司可以吗?不怕苦累,只求看到出头的希望,望指点迷津,谢谢!
回答:对 服务业,58同城上能找到的一切服务。


提问: 现在版本的征信上不体现,是不是要抓紧办贷款了?那之前的信用贷、信用卡受影响吗
回答:是的。 不往溯


提问: 殴大,抵押贷款,成数一样,利率都是7.35%,A:20年等额本息,也就是月供9557.35;B:10年先息后本,但是每年归还10%本金。 我拉了一下表格,发现irr是B低一些,但是每年还本金算上去的话,B的还款压力大很多,因为B每月7350,第十二个月要付127350。 殴大,是不是倾向于A?
回答:B就是十年分割本金啊。 骗谁呢。


提问: 也可以接广告加付费阅读,但铁粉奢求的是推广范围考虑缩减下,减少屌丝举爆,谢欧大,(小建议,不用放出)
回答:我说了算,意见否决。


提问: 假如迁的话会是哪年?行动起来2025才会迁?还是提前几年?

回答:有事,才有理由迁



提问: 大时代的两点体会 1.多生娃,尤其是男丁。方展博独苗,如果没有主角光环早就被丁家四兄弟克死 2.借钱,借势,如果早期不加杠杆,无法完成资本积累。 除了这两点,欧大看大时代还有什么体会?
回答:女主角一定要漂亮


提问: 欧大,装修了一套房子略有心得。对比了十余家装修公司的报价,正规的装修公司报价平均10w,施工队报价平均5w,果断放弃装修公司,在几家施工队里筛选出两家报价明细最全的进行谈价。装修队是熟识中介引荐的,也直接跟我透底会拿到5%-8%的回扣,到时候也会返还给我。这么一对比,直接找施工队的成本大概是装修公司的四至五成。欧大,事实是这样吗?
回答:装修公司,明面上大概+50%左右。 到不了+100% 装修队少报的预算,自然有办法从你身上撸回去。


提问: 入库一年多,cq,sy均有仓位。略有赚钱效应。春节县城相亲遇到的一个30女,离婚不久带二个男娃, 她长相5.5分。资产为0,住政府廉租房。略白左,略作。 问:可否拿下?
回答:D女,看上她啥


提问: 欧大,我没说清,坐标Wh,补充上篇,因办了装修贷三年期和一个抵押贷款,加以前的首付贷,加月供,每月还9万左右,信用卡50万,用了7-8成,独生,人脉很一般,卡不太解渴,全是自己没规划好,杠杆高,进入点和选盘不够好,中间还有个ceO,想过两个方法 A留自住房,其他卖一个扛凢个月,扛不住再卖一套,陆续清掉重来,时间拖长中间有些可以赶上点涨幅,预计杠一年半左右清完。 B不看好一年多来行情,后面还要交每月几万刮息,直接5月行情后除自住房一次全清,先拿到手一些资金,还掉高利息的贷款(有40万年费率9%左右)然后从头再来。 哪个更优,或者欧大有何其他什么建议,指条路,非常感谢欧大!

回答:算算18个月内,一共要还多少钱。 把这笔钱筹到。 18个月以后,月供就降低了。 在武汉月供9w,都是不懂数学闹的。



提问: 欧大虹光身 是真的吗?
回答:问问题前,能不能有点脑子。


提问: 欧大,去西港签约或考察,在西港出行用什么交通工具?治安情况怎样?会不会有人抢劫砍人之类的,感觉穷的地方治安都不太好呢!想带家里小孩一起去的!谢谢!
回答:最理想租辆车,一天大概80美金。


提问: 殴大.请教个选择的问题 县城屌丝,家底薄,已陆续建仓,目前仓位A8.17,负债50%。现在在公司海外驻点螺丝钉工作,年龄30+,年薪到手大概65+,家庭合计大概75。工作很忙,感觉没啥意思,升上去也更累,想换赛道,但回国后很难找到同等薪水的工作。 当前有两个想法,1,回国找份年薪25到30,轻松点的工作,练习炒菜。2,海外熬到升上去,贡献现金流,家人国内持续建仓,再混三年,或等到重庆建仓1000平后回国换工作。家人两条路都支持。 殴大觉得哪条路更好一些?或者有更好的也请明示
回答:B,奋斗三年,家人看房。


提问: 通Z永不止,放大最大GG,房J不涨的话通Z和杠G怎么解释呀?
回答:既然大排面100/碗,房J为什么不涨。


提问: 欧大,未来三四个月手头有400,加上海二抵有200共600,买在上海还是CQ,SY?感觉三年内应该SY最快200%?
回答:你能搞定十几套贷款,就外省吧。


提问: 大,深圳,之前有有抵押贷款导致做不了按揭,首贷先留着吗?继续做全款抵押? 还是想办法先把按揭打了?也请能做的留言。
回答:换银行,换贷款中介。


提问: 欧神,已落户tj,为了孩子高考,有异地社保,体制内工作,以后会社保联网吗?会对这件事情有什么影响?谢谢
回答:社保联网10年后。 异地社保迁徙,也10年后。


提问: 大,想三娃。是婚内破容易还是单身破容易?离婚,所有娃都判给男方,我作为单身母亲再生娃是不是法律允许,落户容易?
回答:不报户口之前,随便你怎么生都可以。


提问: Ocean.大连土著,A7.2,有现金40是买西港一亩地,还是并发两套按揭沈阳呢?
回答:30w对于你才200w的净资产,显得太大了。


提问: 欧大,你觉得移民新加坡如何?
回答:目的呢,你去新加坡工作?


提问: 欧大,儿子小学三年级不爱学习,做作业马虎,只想玩,以前我抓得紧,今年不管他,老师反应学习退步了。怎么办?我操心得一晚上睡不着,也没时间管他。谢谢欧大
回答:请个保姆管他。


提问: 欧大,坐标渔村,夫妻名下各有一套按揭房,目前已经离婚状态,想用我的名字再买一套,是否可以用我的名字先签合同全款买房,等过户前与某婚票结婚,再去国土局以家庭二套房的名义把房子过户到我名下?我主要是担心,先结婚领证,再过的户,会不会存在纠纷,这种房子,算是我的婚前财产吗?谢谢您!
回答:你可以找专业婚票,安全可靠。


提问: 环京低首付买的房子有必要割肉抛盘 置换到另外城市吗
回答:尽量抛, 但割肉会导致家人诋毁你一辈子。


提问: 欧神请教,奥派认为dupin都可以放开,如果小朋友这些没有辨别是非能力的人或者交友不慎。这种事情怎么理解?小朋友就要怪他的监护人没有教给他辨别能力吗?无辜者就要怪自己没有判断力?
回答:drug可以自己吸,不可以拿给别人吸。 18岁(25岁)之前,不可以自己吸。


提问: 欧大,为了卖房利益最大化。可不可以和中介约定超过多少钱,和他平分超额。这样能不能卖出最高价?
回答:约定2w足够了,不用分成。


提问: 欧神 上海2万美金 东京5万 纽约7万 人均GDP 意味着生活质量差多少呢 评价生活质量 是不是平价购买力指标更精确点 有PPP指标吗 从哪里找这些资料
回答:BAIDU


提问: 已建仓渔村一套约700,手上又剩了80,搞套小的做护卫舰是否正确思路?
回答:深圳200w房子没什么价值,去外省。


提问: 大神早,我家庭年收入150w,我们家庭已经有一套3000w的房子月供中,我有一个店铺出售4年了没有出售成功,就是因为店铺不能卖出去导致我之前2017年被动卖出了一个1800w的房子,现在我想店铺1:1抵押可以多d出300w我想再次操作全款一个2300w左右fz,你觉得我要不要这么急进?有没有很大的风险存在?
回答:商铺抵押率约40% 既然你没有现金,就只买小舰算了。


提问: 欧大,通过人才引进落户沈阳,并发2套亚泰,在等资格审核和银行放款,请问什么时候能把户口迁回老家?
回答:过户后


提问: 欧大,广州夫妻,名下两套,其中一套房贷款已还清,证过5年,这一套准备过给父母。父母,62岁,广州无房,外省有房无贷款,请问如何处理比较省税?
回答:买卖。


提问: 大,坐标深圳,现有55岁亲妈票入户cq买了一套毛坯房,马上就第二次按揭还款了,缺钱的狠,想开发一下她的卡贷,老妈在给我看娃,除了一套cq红本无工作社保征信几乎白户,像这种情况是不是撸不到什么钱呀,是建议在深圳办卡还是去cq弄装修分期啥的?    另,有深圳重庆两地卡贷资源的朋友欢迎留言
回答:既然名下有房,不用担心办卡。 多包装一下工作,名下流水即可。


提问: 看新宋里讲到宋辽两国的贸易,是极其不对称的贸易,必然导致大量硬通货外流,偏偏金银铜本身也是一种必需的物品,矛盾更加激化,这就是为什么草原上的蛮夷们喜欢打仗,是因为做生意的话,他们肯定吃亏,与宋朝的贸易规模大吃大亏,规模小亏小亏。 欧大,看到这段有点不解,贸易应该是双方都收益的,为何说辽会吃亏?金银铜外流与明朝欧洲白银大量流入的效果应该是一样的吧?蛮夷喜欢抢劫是因为贸易吃亏?
回答:贵金属外流,会导致通H紧缩。 但是T货紧缩有极限,会达到新的平衡。 《新宋》不对。


提问: 欧大,工地上干活贴砖的一月能入2万,大城市买房的不少 是不是搞装修这行10年内还是很红火?
回答 :没有2w,吹的,鼓励你入行。


提问: 欧大,帝都银主盘,能够收尾的话,几折可入?
回答:7~8


提问: 欧神好,北京的话,买房也是5月中再卖吗

回答:全国都是



提问: 欧大,高溢价是指比周边楼盘均价溢价百分几?如果这个楼盘户型好,实用率高,用料较好卖1.4万,而周边均价1.3万,这算不算高溢价,还是说溢价5%-10%是算可接受范围内。

回答:CEO盘+50%



提问: 公司想避S找什么类型的机构咨询?有什么市面上好的财税规划公司呢,谢我神
回答:各种不同的公司,有各种不同的避S方法。


提问: 欧大,在cq买房,综合利率控制在多少以下都是ok的呢?
回答:8%


提问: 欧大好,请问同地段,同面积二百三十平,不考虑其他因素,纯居住体验。是1100万的联排三层别墅,小院小露台,一层厅,厨房,二层三个房间,三层二个房间好。还是1000万的11层小高层顶跃,一层三个房间,二层二个房间加露台好?
回答:没赠送,肯定别墅好。


提问: 殴大好!户籍在内地某市国企,现在温州(有居住证)某私企,两边都在交社保,求问:退休金在哪边领取?还是两边都可以领?谢谢您!
回答:户籍在哪里,就在哪里领。


提问: 大,很多多军是不是注定被心机婊收割?比如渔村7套那位哥,擦个嘴巴就感动了全盘报家底,为啥这么多套房的人情商这么低?
回答:因为他不是炒楼发家的。


提问: 为什么你拆借还信用卡,会是14天?欧神
回答:61-50


提问: 欧大,今天朋友问了我一个问题,我一下子不知道从何回答,逻辑乱了,按理讲,这是个不复杂的问题。所以来请教下,搞搞清楚我为什么没回答出来。 我这个朋友,是个学生,现在在一个非盈利组织做财务负责人。他今天拿到了一个更好更大的非盈利组织的面试机会,做VP。他不知道要不要去面试,因为面试就意味着离开现在的组织,他觉得不甘心(可能是因为未来有机会做到president),同时他还担心去了另外的组织,没了现在这群志同道合的朋友,就没有动力了。 我的答案是,要去面试争取机会。但是,我竟然捋不出来理由。是不是,我的答案就是错的啊… 非常感谢
回答:NGO都脏得可怕,离开你这个朋友。


提问: 欧大 请教KC板值得参与吗?应该开始会有疯长吧?
回答:行情远不如创业板。


提问: 欧大,最近在找工作,一直没想明白为什么hr都要问为什么换工作(或辞职),之前的工资多少。感觉这些问题很多余啊,换工作肯定是上家钱没给够啊,自己家能提供的岗位和工资跟求职简历上的能匹配上不就行了,跟之前工资多少关系也不大啊
回答 :百度上有标准Answer & Why


提问: 欧大,SY 500平(三套),CQ 350平(两套),三年能有500W收益? 最近借了民间150W用两年,担心后期没涨幅,放不开手建仓。
回答:CQ三年,至少涨+5000/m 沈阳+30%至少 已经够了


提问: 欧大,一六年底24岁才开始进入cf,2N定投至今八套,重庆四套,沈阳三套,北京一套,起点比较低,信用卡私人借贷父母养老钱都掏了,虽然赚钱了,但是和现金流入的感觉真的不一样,痛苦甚至多过快乐,崆峒心法这样正常吗?
回答:“七伤拳兮魂魄伤”


提问: 欧神,问个问题,如觉得不方便可以不回答。 煮肘说自家女儿要上嫁,不给太多家产,只给生活费。哪个儿子有出息,孙子多,给大头,其余也只给小部分。您同意这样看法吗?如果是您分配财产,假设您以后还会有更多孩子,女儿儿子之间怎么分配。 如果平均分配,财产被稀释,也难免不成器的孩子败家。如果分配太少孩子觉得不公?如有冒犯,请不要怪罪哈。
回答:每人10套垫底。 表现好再送20套。


提问: 抵押钱进公帐户后如何最安全最快速最少成本。用什么方法什么理由支出来呢?
回答:最安全便捷的方法,是交给贷款中介做。 而不是穷酸抠


提问: 请问面相学是伪科学吗?有次看到藏不住事&会有口舌,耳根不能清静,感觉是真的,能改变不?
回答:幸福写在眉梢,有道理的。


提问: 欧大,一线,跟朋友合伙cf,他什么都不懂,全部我搞定,选筹手续办贷,给我干股,正常的话,我该要多少百分比干股合适?
回答:《合作买房手册》


提问: 匿名用户 提问:入库一年多,cq,sy均有仓位。略有赚钱效应。春节县城相亲遇到的一个30女,离婚不久带二个男娃, 她长相5.5分。资产为0,住政府廉租房。略白左,略作。 问:可否拿下? 答:D女,看上她啥。 追问:她有二个男娃。身材瘦。看上她娃。水库娃本位嘛。不过她的那点作,让我感觉有点怕怕。目前仅仅是微信链条+一次视频聊天阶段。
回答:你又不是自己生不出。


提问: 欧神,7~8月份去cq会不会已经太晚了?
回答:678太炎热,淡季,没行情。 9~10月小涨,和12~1月微跌抵消。


提问: 大,体制内 被同事知道自己为了买房离婚,有什么坏处么?怎么办?
回答:事情本身没事。他如果举报,添油加醋,在单位里大闹,就麻烦了。


提问: 欧神,如果去年年底到现在都还没建仓,就不要跑步入场了,要择笋而入,如果没有笋盘,还不如等到今年年底再出手是吧?
回答:4月底不要跑步入场,现在还早


提问: 殴大好,十几年了,通Z了这么多,cq房价却基本没动,那是不是意味着如果涨起来也会非常快?
回答:你说没动就没动吧。


提问: 历史上的刘阿斗真的像三国演义说的那么傻嘛
回答 :不是,智商极高。


提问: 不好意思没说请,买的是一手房,20年底交房,银行放完款以后可以动户口吗?
回答:可以


提问: 欧大你好 你是不是以一个动物世界的视角在看这个世界
天地不仁以万物为刍狗
回答:人并没有特殊性。


提问: 殴大,房子带地下室,如果地下室有一本单独的房产证,是不是意味着我的房子与地下室可以分开卖?(Ps:房子与地下室是有楼梯连着的)
回答:对的 但一般是不会的。因为地下建筑物不可以单独拥有产证。


提问: 殴大,一般挖房源信息,给链家中介,多少信息费。
回答:不要找链家中介。 1000足够


提问: 深圳贷款还有10个月到三年,就不用交三个月的罚息了。罚息共计4.5万元。房子价值1000万,我们是准备全款截断之后再全款经营贷抵押。腾出名额再去买房。准备再去买一个1000万的房子,我们现在是应该等上三个月,少交4.5万的罚息。还是现在就把它截断。多交4.5万没关系,及时买上下一套房。如果是您,您应该怎么办呢?
回答:买房可以拖延流。 下定金后拖四五个月很正常。


提问: 最近g市大涨,可不可以理解为要出kc板了,准备要从市场大量捞钱了,必须先抬升指数?
回答:对的


提问: 欧神好,30岁上海人男未婚,首房首贷,英语好,现工作一般月入1万现金80万,父母退休住37平通河新村老公房3楼,另有南京路石门路7平方老房子未拆迁,现欲购买呼玛二村57平南北户型老公房5楼单价3.6万。这个价格如何?能否再观望一段时间?另外您有什么好的建议?谢谢!
回答:可以,买吧,


提问: 神,外立面石材干挂和质感铝板有什么用?溢价么多少呢?
回答:高档奢华上档次。视觉感受好,你看看就知道了。


提问: 欧总,最近房贷利率下调、股市上涨是已经来水的意思吗?深圳最近看房的、成交明显增多,今年有行情?
回答:感觉还是小阳春的力度。


提问: 入库之前申了工行白菜多币种卡,现在是直接销卡,待半年后消散再申,还是另申一张大额卡再销?
回答:额度大么,大则另申一张卡。


提问: 想减肥,以往几次减重科学饮食+锻炼,不过我觉得成功基本靠饿。现在二胎大了想把再发福的肉肉减掉,哎呀不吃东西不舒服斯基。要是有可以吃吃吃不增重的美味就好了。
回答:抽脂有风险


提问: 神,你说过ZF土地储备最多的地方最容易得到发展,那是不是可以理解成近市区未拆迁的城中村或棚户区附近潜力比较大?
回答:对的


提问: 欧大,看到这个问题也想问一下ceo的价格不超过50%这个指标是指城市均价还是区域均价?
回答:隔壁楼盘


提问: 大,房子挂出去没人看,有啥办法能尽快卖房么?受累给出出招儿
回答:拼命多挂更远中介。


提问: 大神,去年上车珠海一套,珠海户口了,今年想上深圳,有什么破限购的方法?
回答:H票


提问: 大,30年房龄的老破大 入了以后还能贷款么,我看抵押基本都是要求30年楼龄以内的
回答:和贷款中介聊聊再做。


提问: 欧大 ,我有一套无锡90平的拆迁安置房,是在父母名下的,位置在新区,本人住在上海,上海刚置换了房子,已用完sfsd了,那我无锡的房子是否以后应该卖掉置换成上海的房子吗?
回答:父母的房子,就给父母住吧。


提问: 大 你买了那么多年房子了,有赶上拆迁的么?哈哈好奇
回答:没有


提问: 神,那这种一般买卖的时候溢价有个比例么?
回答:“楼盘品质”是一个整体印象和概念。


提问: 欧大,夫妻俩加一个15岁的孩子,住400平别墅合适吗,LP说感觉空荡荡,说话都有回音,不聚人气,但是把老人加进来又容易引起小矛盾。 我觉得买别墅是一个梦想,年纪40多了,钱赚的再多住大平层也有个缺憾,但是真的三个人住进去估计2/3的房间会空着,再就是从多军的回报角度来说不理想,有点纠结买还是不买,目前看的是武汉内环的湖景别墅。
回答:合适,你不可能不加保姆的。 +2保姆,+1孩子,+1老人,很快不够住。


提问: 神,同一开发商 1.、高层区域3梯8户,层高3米,外墙就是刷的环保涂料,户型100平,套内1.5万,有33层楼,小区稍微大点。 2.、马上新开的3梯4户,层高3.15,外立面石材干挂,南北朝向,户型175,套内价格也是1.5万,有25层楼。 两个离地铁距离都差不多,配套都一样,哪个性价比更高?未来谁升值空间更大呢?
回答:明显B定位高档。


提问: 我和先生自营公司,一起申工行白金卡,我的下来他被拒是为什么呢?是同一个家庭不给2张吗
回答:女生打分占优


提问: 欧大,香港隽升储蓄险已经交了两年,每年10w美金。为了建仓cq手头资金全部打入,申请了两年的延期缴纳,今年12月作为第三年要把三年30w美金的保险额全款缴纳。算了一下需要从起保日第7.5年才能收回本金,有没有必要抛售一套cq房产投入保险,以期第7.5年把本金收回?还是止损浪费这20w美金?
回答:仔细看看你的保险条文。 再算算IRR保险回报率,再算算IRR退保回报率。 一般建议把保险退了,投入楼市。


提问: 布尔费墨有没有被水库影响过?他有没有因为水库或您的影响而买房赚钱了?
回答:买了一套,太小,不怎么赚钱。


提问: 请问欧大,自住房子买家具应该去哪买?感觉商场里面都好贵,随便一个衣柜好几万,房子是三线本地ceo,宜家合适么?
回答:放开你媳妇,自己到乡下家具城去买。 5000元六件套。 另,家具标价一般都打三折。


提问: 欧大,安,我和LP均为苏州户口,现在有没有必要将其中一人户口挂在渔村或者南京,留个扣子,以降低未来入一线的门槛。但是短期未来三年内,并没有在渔村或南京购房计划。是否有必要提前布局?谢欧大
回答:迁啊,go


提问: ogg,房贷批下来什么时候办jlh?参贷人去名影响影响月供吗?
回答:过户后再离。 参贷人去名,需要重新向YH申请。 最好的办法,是根本不要签参贷人。


提问: 欧神 和你咨询一个问题 ,半年以前偶然认识了我以前的一个朋友 ,我偶尔提起我缺钱 她就主动说要借给我 但当时 我不是很缺钱 就没有再要 年底和她提起来 她欣然答应了 !但接下来狗血一幕发生了 她听过各种方法晃了我十几次 我其实根本都想借了 !但我现在确升起了另外一个念头 我看看她到底怎么收尾 其实 我和她说过 你要没钱就直说 我就不借了 但她总说 没问题 但到了跟上又推脱各种理由 欧神 你说这样的人是不是精神有问题啊 这不是玩人吗 我现在不缺钱了 但就是气不过 怎么有这样的人 这个钱 借了4个月了
回答:说不定,她在朋友圈秀你缺钱呢。


提问: 欧大,我妈可以轻松拆借几百万,为什么我借几十都那么困难,问题出在哪里?
回答:“江湖资历”不是一天冒起来的。


提问: 欧老师,今天和同事拜访一位地级市的无实权处长,他口口声声说认识这个认识那个,说要整合资源,我就很疑问了,那他怎么混的不好?整合资源的是不是就是空把式,而我们不要成为这样的人。谢谢
回答:俗称“空手道” 尽量远离。


提问:最近g市大涨,可不可以理解为要出kc板了,准备要从市场大量捞钱了,必须先抬升指数? 是不是会一直涨到科创板出来? 推出就跌?
回答:也不会。 科创板第一天,GJ总要托市的。开门红。


提问: 400平别墅和400平大平层 哪个好? 平层地理位置靠近地铁 别墅地理位置偏
回答:那就不是Apple to apple. 同一地段,赠送多,容积率低者胜。


提问: 大,取现一次性两百多万,说给农民工发工资。可否?还是建议多跑几天,多跑几家?
回答:可以。 但还是建议拆散,多取几天,几次。


提问: 欧大,请教家庭资产大概达到多少能装修联排自住?产权210平,实际310平,装修预算上线多少? 欧大,强二线本地人,16年因怀二胎,购买老公单位附近二手清水别墅准备自住,地铁口500米,我上班5站路,但因买房后接触水库一直在2n,没钱装修别墅,产权207平联排,实得310平,16年买成180,现值380,现在我家头寸1500,按揭抵押贷款共550(去年购买一套深圳还没走出成本区),老公想装修别墅自住,他32岁,希望35岁前能住进别墅。谢谢,请教。
回答:1500/m简单装修 3000/m豪华装修


提问: 如何看msci提高比例到20%,增加万亿资金 养老金比例也提高到40%?
回答:利好是为了托市。 而不是真看好。


提问: A、B总价均为550+35(增值税+契税),离地铁400米(中环内行知路地铁站),算笋吗
回答:笋不笋,不知道确切城市,地段,怎么判断。
2F没有价值。



提问: 欧大,房子周围有高压线会影响房子价格吗?
回答:会。但主要是心理作用。


提问: 欧大好,据说南京将被定为国家中心城市,请问消息是否可靠? 另外,国家中心城市对一个城市的发展是否有重大影响,还是只是空气? 谢谢!
回答:没有任何实质效果,该怎样还怎样,Over


问: 大大,54大法,省下的税费,行规按什么比例分,房东才比较容易接受。
回答:没有固定比例。 28,37都可以,房东拿小头。


提问: 殴大大,基层jc这年头太不好干了,窗口单位有摄像头jiankong,不能玩手机,还不让离岗,主要是没有群众办业务啊,就只能干坐着,去了同事办公室一会被领导逮着作典型写检查报告,虽然好多人都没在,主要是领导的朋友来办证赶巧我和一个同事没在,真是一顿痛批,而且自己的事情干不了,就连小密圈的信息也只能回家看,可是回家还得看孩子,哄睡觉,我怎么觉得时间全荒废了,效率太低,焦虑,还没有挣到能足以辞职的money,我觉得这种日子再持续下去整个人都不好了,肿么办呢?万分感谢
回答:有时候就是逼你走。



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  • 房地产是一种金融密集型的产业,从购房者为住房积蓄首期开始,就已经和房产金融扯上了关系。但储蓄阶段,购房者存在银行里的钱,只有1.98%的利息。而在贷款阶段,银行按揭贷款
    2019-02-14
  • 杭州政策,打击的是投资者的供给,而不是投资者的需求。房产商是唯一的获利者。 目前上海的房产市场已经很明显,徐家汇,长寿路等一些次新房较多的市场,房价已经完全停止涨幅
    2019-02-14
  • 经济适用房贷款贴息,是上海市政府近期推出的一项重大利民益民的好措施。在贴息期间,购房者只需要支付房屋本金,而没有高昂的银行利息负担。贴息最长可达五年,最高可达房价
    2019-02-14
  • 房地产是一个资金密集型的产业。一般说来,银行利率上升,购房者按揭负担加深,对房地产是一个利空消息。银行利率下降,房价相对便宜,对房地产是一个利好消息。 定性的分析人
    2019-02-14
  • 房地产业的发展越来越规范,竞争越来越激烈,市民们对成本暴利的监督也越来越严。房产商们要再像几年前一样,坐地收钱,是没那么容易的了。只不过阳光普照之下,也还有阴暗的
    2019-02-14
  • 朋友前日拿了份分析资料,振振有词地跟我说,某位专家学者都得出结论来了,任何一个城市的房价/收入比,都应该是8-12倍。如今上海的房价都已经快达到收入15-18倍了,所以肯定是有
    2019-02-14
  • 说起拆迁户,一般的舆论媒体都很同情。如今的二手房卖得这么贵,都说拆迁户是高房价的主要受害者,而且是强迫买单者。认为拆迁户搬离了世代居住的市中心,搬去了遥远的郊区。
    2019-02-14
  • 说起台湾人,普通市民莫过于关心三个问题,是台湾人害苦上海楼价么,台湾人会使上海楼市大起大落么,台湾人从上海赚走了钱吗? 这三个问题的答案都是否。其实一般市民对台湾人
    2019-02-14
  • 正好在另一个帖子中,讲到这个话题: 【聊天】大家借过多高的高利贷? http://www.shuiku.net/forum.php?mod=viewthreadtid=13776extra=page%3D1 想着这个话题有一点意思。不如展开说一说。 一)资金成
    2019-02-14
  • 一套价值100W的房子,贷款70W,七折利率4.585% 现在房价升值了,譬如升到二三百万了。想把旧贷款还掉,重新做抵押贷款借出来。 请问盈亏平衡点在哪里,一般速算法如何。 答:1)首
    2019-02-14
  • 作为一名自由主义者,我完全无法理解证券操纵罪到底是什么意思。 操纵市场不是罪。 一)自由 一件本来价值3元的东西,我出3.5元向你买,可以不可以。 答案是可以。这种天经地义
    2019-02-14
  • 作者刘晨茹 如今,百年难遇这个词正在变得廉价。百年难遇的暴雨刚刚才过,各地人民又在喜迎百年难遇的高温。而在高温持续时期,另一个百年难遇的问题也摆在了大家面前,那就是
    2019-02-14
  • 看了篇CBN的「债」十年之殇,被恶心得不行了。 实在忍无可忍。我常在想,一个人要经受了怎样扭曲的教育,无知的洗脑,卑鄙的性格,以及奴化教育及无逻辑精神,才能写得出这样的
    2019-02-14
  • 看见今天周日水库居然有600多贴,我也就手贱多加一段。平安银行延迟支付功能,我很早就知道了,但一直没有深入研究。 这个功能说的是,你使用平安银行白金借记卡,做的任何刷卡
    2019-02-14
  • 我承认,我是太无聊了,才会写这篇文章。 一)神器 在所有的银行中,有二家是独一无二的。其特有的一条不引人注意的条款,使其具有了与众不同的功能。堪称神器,也使得他们远
    2019-02-14
  • 如果一家企业在竞争中赢了一笔钱,我们就说他进行了创新。 如果一家企业在竞争中每次都能赢一笔钱,我们就说他拥有一项资产。 ------铅笔社 这是我去年一年,学到的最有价值的一
    2019-02-14