• 财富的进化天梯 #X109

    财富的进化天梯 #X109

    财富的进化天梯 #X109 引到永生, 那门是窄的, 路是小的, 找着的人也少 -- 《马太福音》     一、进化中的断层   姑娘们找对象,丈母娘看女婿,喜欢从各种角度看对方的资产状况...
    2020-05-30
  • 水库论坛问答0501:0502才关圈

    水库论坛问答0501:0502才关圈

    欧大,首先我真诚感谢您多年的指导和帮助,祝您和家人身体健康,万事如意。最后一问,玖玺台这种CEO盘,如果景观一般的楼层,如何在出售时扬长避短,不怎么折价顺利找到下家,...
    2020-05-08
  • 未来十年北京上海多少倍?

    未来十年北京上海多少倍?

    欧大,外甥今年安徽大学理工类毕业生,收到工作邀约1 上海链家运营中心无风险保底8000月 2 深圳传音(上市公司做亚非拉手机制造)品管 6000 起薪。请教各路大神选哪个,谢谢 回答:...
    2020-04-30
  • 太原比北京先涨的概率存在么?

    太原比北京先涨的概率存在么?

    欧大下一轮轮涨中,太原比北京先涨的概率存在么? 回答:很小 欧神好,请问从未来五到十年的尺度来看,即使不考虑特殊事件的发生,是否国内综合投资价值最高的城市仍然是重庆?...
    2020-04-29
  • 白领是个低难度的有限游戏 #X106

    白领是个低难度的有限游戏 #X106

    白领是个低难度的有限游戏 #X106   世界上至少有两种游戏,一种游戏叫有限游戏,一种游戏叫无限游戏。 有限游戏以取胜为目的,而无限游戏以延续游戏为目的。by 詹姆斯.卡斯    ...
    2020-04-28
  • 东南亚除了买地还有啥机会?

    东南亚除了买地还有啥机会?

    欧大您好:1.沈阳已经涨了两年了,今年还建议继续买吗?2.如果看未来两年涨幅,今年是买重庆好还是沈阳好?谢谢欧大 回答:还可以涨。涨幅并不是唯一考虑因素,还有建仓难度,杠...
    2020-04-28
  • 衰神附体的女人 #F2620

    衰神附体的女人 #F2620

    衰神附体的女人 #F2620     一)前言   Hello大家好,欢迎来到“婚恋情感”大号:水库论坛。   咦,水库不是地产号么。 唉,下岗了。 周五《深圳何时熄火》,发出二个小时不到,就被...
    2020-04-27
  • 水库论坛问答0427:自然边界

    水库论坛问答0427:自然边界

    心态心态,总听人说这样玄虚的东西。上次买房所有的环节都出问题,不是自己的就是政策改动人员疏忽之类,虽然办成还是疲惫无喜悦,中间气得乳腺增生。也试着所谓放平心态,可...
    2020-04-27
  • 执行力差的原因是什么

    执行力差的原因是什么

    抖音上张医生传播不要吃粥,要吃鸡蛋和牛奶,难道是粮食真的出现了问题吗?从来没有这样大肆宣传过,人为的大量宣传必定有背后的目的,谢谢欧先生答疑解惑 回答:生产鸡蛋牛奶...
    2020-04-25
  • 沈阳180平后期流动姓好吗?

    沈阳180平后期流动姓好吗?

    欧神,大多数婚姻真的都是不幸福的吗?都是需要忍耐吗?我怎么感觉身边认识的富人的婚姻过的还不错啊,尤其是富二代们的老婆非常漂亮,这些美女媳妇或富二代也经常在朋友圈或...
    2020-04-24
  • 贷款可以因为破产不归还?

    贷款可以因为破产不归还?

    欧大,你有没有听过huipiao套利这种,有研究吗? 回答:相当于国债买卖。 欧大,3年先息后本,年化最低3.75%的抵押贷,值得做吗?如果做,3年后咋办呢?还是用20年5.88%的等额本息呢?...
    2020-04-23
  • 惊涛骇浪将前后持续多少年?

    惊涛骇浪将前后持续多少年?

    欧先生好,股票里面还有1000多,不算最低位,算较低位入的,是等一波涨幅,拿出来,还是马上拿出来(没有个股都是etf),vv前肯定都得拿出来吧,谢谢欧先生 回答:你炒股有1000,其...
    2020-04-22
  • 水库论坛问答0421:爱是付出,不是索取

    水库论坛问答0421:爱是付出,不是索取

    欧大晚上好,把钱贷出来买车,买车位,装修,西港再 1,也赚的对吗?因为这波直接涨物价是吗? 回答:烧鸡烤鸭大法,因为明年物价会贵 10% 欧大好,刘娶奶茶是不是因为他知道,奶...
    2020-04-21
  • 短视频还有风口红利吗

    短视频还有风口红利吗

    欧大,在国内不领结婚证,孩子能办准生证户口这些手续么? 回答:可以 欧总,这个户型怎么样 回答:非常好,没有问题。 三年老粉,请教欧大,您觉得大浪头在这两年的概率大吗?...
    2020-04-20
  • 互联网是人类历史的一段弯路?

    互联网是人类历史的一段弯路?

    欧先生好,感谢您普及科学,改变了我的人生。刚才付费提问不成,只能请欧发放出,谢谢!  现在多核办卡并开发信用贷,为西港买地筹款。3年或5年每年不过桥的大额信用贷哪家强?...
    2020-04-20
  • 为啥去银行办个贷款还要跪啊?

    为啥去银行办个贷款还要跪啊?

    欧先生好,关于地区发展的问题: 上海2035规划是人口2500w左右,25年不超过2500,近五年增长的常住人口很有限; 资金上也再没有庙堂的输血,地铁都要自己掏钱造,造越多亏越多; ...
    2020-04-18
  • 哪些迹象看出来已经水声轰鸣了??

    哪些迹象看出来已经水声轰鸣了??

    Od,最近很多人找我让hunpiao单身全款买房后再结婚过户,这样操作会不会风险比较大?通过代持协议,借款协议,房产抵押借款合同,婚前协议,夫妻财产协议等能不能保护客户安全?...
    2020-04-17
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欧成效,人称“欧神”,笔名yevon_ou。原水库论坛创始人,房产投资实战派,中国最成功的个人楼市投资者。中国楼市黄金十年的见证者和获益者。 数十年来的楼市投资他从未失手,精妙的操作技巧和丰富的实战经验,是房产投资界当之无愧的大神。独创水库科技树,是无数房产投资者的启蒙导师;他凭精细入微的独到观察,淳朴精炼的古典经济学视角,刻画出了中国的楼市与财富逻辑,开创楼市科学,使无数读者脑洞大开,重塑三观,实现财务自由。
  • A7A8A9等水库名词术语解释
    1.2N:每年购买2套房产 2.7090:地产调控政策面积小雨90平米的开发量不得少于70%。 3.A5-A11:A:Asset,A5一万,A5.3三万,A6十万,A7一百万,A8一千万,A9一亿,A10十亿,A11一百亿 4.ABC单:房东...
  •  交易是不是聪明人的屠杀 #C40
    在最新一期的问答中,有人提到了这样一个问题: 这个问题实在是很有趣,也很有价值。 值得我们展开解释一下。 一)交易 首先,我们要问,何出此言。 对面立刻一个大蛋糕飞了过...
  • 独家|讨价还价小伎俩 #C11
    今天,我们来讲一个案例分析。以及其背后的道理。 首先,我们要澄清一点,砍价是末道。 学问之道,分为体,用,术。房子要赚钱, 关键是框架 。看准了大牛市,然后不断贷款囤积...