• A7A8A9等水库名词术语解释

    A7A8A9等水库名词术语解释

    1.2N:每年购买2套房产 2.7090:地产调控政策面积小雨90平米的开发量不得少于70%。 3.A5-A11:A:Asset,A5一万,A5.3三万,A6十万,A7一百万,A8一千万,A9一亿,A10十亿,A11一百亿 4.ABC单:房东...
  •  交易是不是聪明人的屠杀 #C40

    交易是不是聪明人的屠杀 #C40

    在最新一期的问答中,有人提到了这样一个问题: 这个问题实在是很有趣,也很有价值。 值得我们展开解释一下。 一)交易 首先,我们要问,何出此言。 对面立刻一个大蛋糕飞了过...
  • 独家|讨价还价小伎俩 #C11

    独家|讨价还价小伎俩 #C11

    今天,我们来讲一个案例分析。以及其背后的道理。 首先,我们要澄清一点,砍价是末道。 学问之道,分为体,用,术。房子要赚钱, 关键是框架 。看准了大牛市,然后不断贷款囤积...
  • 赚钱的逻辑(一)#C02

    赚钱的逻辑(一)#C02

    2013年时,有一对小伙伴来到了深圳。 因为都是水库名人,隐瞒名字也没有意义。一个叫李海洋,一个叫罗加久。 当时小伙伴们都很穷,大家怀揣着满腔的梦想。双手却空空。 来到了深...
  • 2007.12.22--利率是个啥东西-欧神文集

    2007.12.22--利率是个啥东西-欧神文集

    2008中央经济会议,刚刚提出从紧的货币政策。12月21日,央行便又迫不及待地抛出了年内第六次加息,一年期存款利率提高到4.14%。 加息可以抑制通涨?可以让目前高昂的猪肉价格降下...
    2019-02-11
  • 2007.12.09--存款准备金率,可以回收多少流动性-欧神文集

    2007.12.09--存款准备金率,可以回收多少流动性-欧神文集

    写在前面的话: 最初的大 意,是想要写一篇文章《央行可以回收多少流动性》。后来试算了一下,发现篇幅太大了。不得不减为三个独立的短篇:准备金率,利率,央行票据。 存款准...
    2019-02-11
  • 2007.9.28--迎接新一轮的房租飞涨-欧神文集

    2007.9.28--迎接新一轮的房租飞涨-欧神文集

    9月27日,央行用行政手段强制命令第二套房首付至少40%,利率上浮至8.61%。许多专家学者梦寐以求的第二套房歧视就此形成。 购房者的春天由此而来了么,我们将迎来更便宜的房价么?...
    2019-02-11
  • 2007.9.19--信用卡灾难-欧神文集

    2007.9.19--信用卡灾难-欧神文集

    我仔细算了一算,又再算了一算。嗯,没错,-22.3w,偶的信用卡帐又创新高。 具体如下: 兴业加菲猫卡 -30000 爆 临时提额 -9000 爆 浦发信用卡 -19000 爆 临时提额 -6000 爆 广发南航卡 -3...
    2019-02-11
  • 2007.7.23--中国急需减息-欧神文集

    2007.7.23--中国急需减息-欧神文集

    如果央行把利率加到50%,会发生什么情况? 通货膨胀率49%! 一)高利率 绝大多数的人,并不明白利率的实质。 利率实质是什么?中国能否仅仅靠提高利率而富裕? 举个例子,如今大...
    2019-02-11
  • 2007.4.12—论股王大赛的四种层次-欧神文集

    2007.4.12—论股王大赛的四种层次-欧神文集

    论股王大赛的四种层次 注:本文部分借鉴香港著名分析师黄国英之观点,特此说明。 一)骗局 朋友一定很后悔,他不该贪图六折促销,订了二年的《理财周刊》,这本杂志实在是胡说...
    2019-02-11
  • 2007.4.9—闲话老公房(下)-欧神文集

    2007.4.9—闲话老公房(下)-欧神文集

    闲话老公房(下)-老公房的隐忧 55平米线,农民进城,贷款限制,是老公房的三大隐忧。 一)55平米线 空军通常嗓子很大,但他们并没有什么学识。所以他们总是猜错。 真正影响市场...
    2019-02-11
  • 2007.3.27--流动性的黄昏-欧神文集

    2007.3.27--流动性的黄昏-欧神文集

    资产有三性:收益性,安全性,流动性。铁三角并非永恒。人类富裕、现金成本、金融创新正使流动性地位摇摇欲坠,日暮西山。 (一)人类富裕 翻开任何一本金融学的教科书,都会...
    2019-02-11
  • 2006.12.14--穷人应该多交税-欧神文集

    2006.12.14--穷人应该多交税-欧神文集

    税法原理 税收总量 税收分配 职业公平 写在前面的话。 上一个系列回报到底能有多高,我们写了四篇。道理基本上讲完了。 这里我们准备普及一下税法学。注意是税法学,而不是税学...
    2019-02-11
  • 2006.12.14--金银铜铝----2007 楼市探商机-欧神文集

    2006.12.14--金银铜铝----2007 楼市探商机-欧神文集

    房地产市场,向来有金银铜铁之说。金是商铺,一铺养三代。银是写字楼,稳健又保险。铜是住宅,铁通常指厂房仓库。 时至2007,以往粗放式的房产心态不再可取。随着竞争越来越激...
    2019-02-11
  • 2006.12.6--回报到底能有多高(三)-欧神文集

    2006.12.6--回报到底能有多高(三)-欧神文集

    在上一章中,我们说到了以下公式: GDP增长贷款利率银行到手投资者回报 但事实上,这个公式既不符合直觉,也不符合现实。在现实世界中,增长率为0的国家比比皆是。而他们的贷款...
    2019-02-11
  • 2006.11.12--兼议第四纪冰期陆桥学说-欧神文集

    2006.11.12--兼议第四纪冰期陆桥学说-欧神文集

    论安第斯山脉部族巫术与爱斯基摩萨满教的联系,兼议第四纪冰期陆桥学说。 一万八千年前,当育空高原上最后一座上古冰川融化,北美大草原上的动物们,发现他们大祸临头了。 横...
    2019-02-11
  • 2006.11.2--再论宇宙、空间、和守恒律-欧神文集

    2006.11.2--再论宇宙、空间、和守恒律-欧神文集

    再论宇宙、空间、和守恒律 1)黑洞可以穿越吗 在某些科幻小说中,我们常常可以看到这样的镜头。黑洞的中心,就是引力无限大处,时空的塌陷引发虫洞,而只要穿越虫洞,我们就可...
    2019-02-11
  • 2006.8.14--铁路公路轨路,工薪族交通在哪里-欧神文集

    2006.8.14--铁路公路轨路,工薪族交通在哪里-欧神文集

    小白领无疑是十分苦恼的一个人群。一方面,他们不可能像大老板一样,自由选择生活方式和居住地点。另一方面,他们又要维护一定体面而又舒适的环境,为孩子,为家人,创造一个...
    2019-02-11
  • 2006.8.8--货币学派与供需学派,及谬误-欧神文集

    2006.8.8--货币学派与供需学派,及谬误-欧神文集

    写在前面的话: 昨天晚上,写了一篇《通货、膨胀、与结构》,后来仔细想想不妥。因为我的本意,是想要写一篇关于货币学派及供需学派,以及结构性问题,导致二者间不同差异的。...
    2019-02-11
  • 2006.7.23--致张五常教授的一封信-欧神文集

    2006.7.23--致张五常教授的一封信-欧神文集

    Steven.N.Cheung是我们一贯尊敬的经济学前辈,作为新制度经济学创始人之一,张先生学识渊博,思维深刻,令吾等晚辈望尘莫及。 张先生常说,经济学知识,易学难精。他老人家苦苦思索...
    2019-02-11
  • 2006.5.9—论比较优势-欧神文集

    2006.5.9—论比较优势-欧神文集

    没有比较优势,只有比较利润。 1)长线比较优势 经济学基础理论中,比较优势或许是最让人感到迷惑的一个话题。从基础上讲,他是一切理论的基石。包括贸易,分工,社会化大生产...
    2019-02-11
  • 2006.4.17 --“经济适用房”应尽快废除--欧神文集

    2006.4.17 --“经济适用房”应尽快废除--欧神文集

    吃救济,吃出一个百万富翁,这公平吗? 1)经济适用房本质是国有资产流失 利益团体总是索取更多更多,却从来没有人告诉公众,其背后的运行逻辑是什么。 经济适用房是什么,经济...
    2019-02-11
  • 2006.3.24--为“医疗产业化”欢呼-欧神文集

    2006.3.24--为“医疗产业化”欢呼-欧神文集

    当我苦苦流涕,跪倒在医生面前,医生说,这病没得医,绝症,你回去慢慢等死吧 当我苦苦流涕,跪倒在医生面前,医生说,这病有得医,绝症,但要60万医疗费 你说,哪一个更残酷,...
    2019-02-11
  • 水库论坛是什么羊年贺禧-毁三观,竖新生#1

    水库论坛是什么羊年贺禧-毁三观,竖新生#1

    水库羊年贺禧 ------ 毁三观,竖新生 1 当2001年时,股市2100点,莘闵虹梅一带房子2100元/㎡。二者比例1:1 到2009年时,股市2200点,房子22000元/㎡,比例是1:10 在过去十五年中,房产投资者...
    2018-11-22
  • A7A8A9等水库名词术语解释
    1.2N:每年购买2套房产 2.7090:地产调控政策面积小雨90平米的开发量不得少于70%。 3.A5-A11:A:Asset,A5一万,A5.3三万,A6十万,A7一百万,A8一千万,A9一亿,A10十亿,A11一百亿 4.ABC单:房东...
  •  交易是不是聪明人的屠杀 #C40
    在最新一期的问答中,有人提到了这样一个问题: 这个问题实在是很有趣,也很有价值。 值得我们展开解释一下。 一)交易 首先,我们要问,何出此言。 对面立刻一个大蛋糕飞了过...
  • 独家|讨价还价小伎俩 #C11
    今天,我们来讲一个案例分析。以及其背后的道理。 首先,我们要澄清一点,砍价是末道。 学问之道,分为体,用,术。房子要赚钱, 关键是框架 。看准了大牛市,然后不断贷款囤积...